"دوحة فستيفال سيتي" يوقّع قرضاً مشتركاً بقيمة 3.7 مليار ريال قطري

الدّوحة، قطر - يوم الأَرْبعاء 27 يونيو 2012 [ME NewsWire]

- تبلغ مدّة القرض 10 سنوات، وينقسم إلى شريحتين، واحدة تقليديّة والثّانية إسلاميّة.

- يقوم"كيو إنفست" بدور المستشار المالي ومدير الاكتتاب إلى جانب البنك التجاري وبنك بروه بوصفهما المصرفين المسؤولين عن القرض.

- اكبر قرض مشترك يمنح للقطاع الخاص القطري.

- تبلغ كلفة مشروع "دوحة فستيفال سيتي" 6 مليارات ريال قطري، وسيتضمّن أّوّل متجر "آيكيا" في دولة قطر بالإضافة إلى مجمّع تجاري تصل مساحته القابلة للتأجير إلى 260,000متر مربّع.

وقّعت شركة "بوّابة الشّمال العقاريّة ذ.م.م." قرضاً مشتركاً بقيمة 3.7 مليار ريالقطرييمتدّ لـ10 سنوات لتمويل تطوير مشروع "دوحة فستيفال سيتي".

قام "كيو إنفست" بدور المستشار المالي لشركة "بوّابة الشّمال العقارية ذ.م.م." ومدير الاكتتاب الحصري للمشروع ، بينما سيقوم كلّ من البنك التجاري  وبنك بروه بدور المصرفين المسؤولين عن القرض. وتجدر الإشارة إلى أنّ البنك التجاري  هو الدّائن الأصلي، وسيكون مسؤولاً عن التوثيق وعن الشريحة التقليديّة من القرض. أمّا بنك بروه، فسيكون مسؤولاً عن الشّريحة الإسلاميّة من القرض وعن التّوثيق الإسلامي.

سيلعب المصرفان دور المصرفين المسؤولين عن العقد، وينضمّ إليهما على نفس المستوى وعبر الشّريحتين كلّ من البنك الأهلي وبنك الدّوحة وبنك قطر الدّولي والبنك الخليجي التجاري (الخليجي) وبنك قطر الدّولي الإسلامي وبنك قطر الوطني.

وتجدر الإشارة إلى أنّ شركة "بوّابة الشمال العقاريّة " ذ.م.م." هي الشّركة المالكة لمشروع "دوحة فستيفال سيتي" والمسؤولة عن تطويره، وهي تتألّف من مجموعة الفطيم للخدمات العقاريّة ومصرف قطر الإسلامي وشركة "عقار للتّطوير والاستثمار العقاري" ومستثمر قطري خاصّ. ويتمّ حاليّاً بناء المجمّع الّذي تبلغ كلفته 6 مليارات ريال قطريعلى أرض مساحتها 433,847  متر مربّع ستضمّ مساحة 260,000متر مربّع قابلة للتأجير فيها أكثر من 500  وحدة للبيع بالتجزئة ستجذب عدداً كبيراً من الماركات الجديدة إلى  قطر. كما يتميّز المشروع باحتوائه على متجر "آيكيا" الأوّل في قطر، بالإضافة إلى مجمّع ترفيهي وصالات عرض للسّيّارات وفنادق دوليّة ومركز مؤتمرات.

يقع المشروع  في القسم الشمالي من مدينة الدّوحة على طريق الشّمال، أحد أهمّ الطرقات الرئيسيّة المؤدّية إلى وسط المدينة، والّذي سيلعب في المستقبل القريب دور صلة الوصل بين دولة قطر و مملكة البحرين عبر "جسر الصداقة" عند اكتماله. يتميّز المشروع  بموقعه الاستراتيجي الممتاز، وسيتمّ تجهيزه لتلبية حاجات التّسوّق والضيافة والترفيه ليس فقط لسكّان دولة قطر بل أيضاً لسكّان الدّول المجاورة.

ومن المتوقّع أن تكتمل  المرحلة الأولى من أعمال البناء، ونعني بها متجر "آيكيا" الّذي يمتدّ على مساحة 32,000  متر مربّع، بحلول الرّبع الأول من العام 2013، بينما سيتمّ تسليم باقي المشروع خلال العام 2015.

وبمناسبة توقيع القرض، صرّح المدير العامّ لشركة "بوّابة الشمال العقاريّة ذ.م.م." السّيّد مروان شحادة: "إنّنا سعداء بالإعلان عن هذا الاتّفاق الّذي يشكّل خطوة أساسيّة على طريق تطوير هذا المشروع الضّخم. سيساعد التّمويل على دفع أعمال التّطوير في مشروع  "دوحة فستيفال سيتي" إلى الأمام بحسب مخطّطاتنا"، مضيفاً "يشرّفنا العمل مع شركاء مصرفيّين على هذا المستوى من القوّة والالتزام. وما توقيع هذه الإتفاقية إلّا دليل على ثقة شركائنا المصرفيّين بهذا المشروع المميّز."

وأشار الرّئيس التنفيذي بالإنابة في مصرف قطر الإسلامي السّيّد أحمد مشاري: "إنّنا سعداء بهذه الإتفاقية  الّتي تثبت أنّ ثقتنا بهذا المشروع والّتي تتجلّى بوضوح من خلال استثمارنا، تحظى بدعم الشركاء المصرفيّين لشركة "بوّابة الشمال العقاريّة ذ.م.م". وإننا على يقين أنّ المشروع سيكون له تأثير إيجابي جدّاً على الاقتصاد المحلّي، ممّا يعكس التزامنا الجدّيّ بالتّقدّم الاقتصادي في دولة قطر."

في تصريح للسيد أندرو ستيفنز الرئيس التنفيذي للبنك التجاري في قطر قال: "هذا المشروع هو بمثابة خطوة هامة لدولة قطر كما نفخر في البنك التجاري أن نكون على رأس المجموعة المصرفية التي تتعاون مع دوحة فستيفال سيتي لإنجاز الخطط الجبارة التي يرمي إليها المشروع".

من جهة أخرى أشار السيد ستيف تروب الرئيس التنفيذي لبنك بروة قائلاً: "نحن نثمن علاقتنا الوثيقة بمشروع "دوحة فستيفال سيتي" ونرى أن إدارة المشروع تتمتع بتاريخ عريق يتماشى مع استراتيجيتنا ويعزز من مكانتنا. ونحن سعداء أن نشرف على شق الصيرفة الاسلامية في عملية التمويل."

أما السيد شهزاد شهباز الرئيس التنفيذي ل كيوإنفست فقال: "مما لا شك فيه أن نجاح هذه الاتفاقية يعكس الجهود الحثيثة التي يبذلها الفريق العامل في المشروع. لقد قام كيوإنفست بتقديم المشورة لشركة" بوابة الشمال العقارية ذ.م.م."  والمساهمين فيها ضمن عدد من المبادرات ويسرنا أن نؤسس لشراكة تعزز من تطوير دوحة فستيفال سيتي."

معلومات للمحررين

دوحة فستيفال سيتي

دوحة فستيفال سيتي هو مشروع  تسوق وضيافة وترفيه إقليمي مصمم حسب أعلى المستويات بقيمة 6 مليارات ريال قطري على مساحة433,847  متراً مربعاً وتملكه وتطوره شركة "بوابة الشمال العقارية د.م.م""  التي تضم أربعة مساهمين رئيسيين هم الفطيم للخدمات العقارية، مصرف قطر الاسلامي، شركة عقار للتطوير والاستثمار العقاري إلى جانب مستثمر قطري خاص.

دوحة فستيفال سيتي هو مشروع  متعدد الاستخدامات، يقع على الطريق السريع الشمالي الذي يربط مطار الدوحة الدولي بمملكة البحرين من خلال "جسر الصداقة" المقرر بناؤه. وتم تصميم المشروع ليتناسب مع متطلبات الزوار المتنوعة، حيث تم الفصل بين كل منطقة في المجمع في مساحة خاصة محددة لها بشكل فريد، الأمر الذي يتيح انتقال الزوار من عالم الترفيه إلى مناطق  التسوق  الزاخرة بماركات عالمية متنوعة.

تقع هذه الوجهة الهامة في الجزء الشمالي من العاصمة الدوحة على طريق الشمال وتضم 260000 متراً مربعاً هي عبارة عن مساحات معدة للتأجير. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي يَعدُ بنمو واسع النطاق في المستقبل، كما يضم مركزاً متكاملاً للتسوق  ومنتزه ترفيهي وصالات عرض للسيارات وفنادق وقاعة مؤتمراتوأكثر من 500 محل تجاري ومطعم مما يجعله من أبرز الوجهات السياحية في المنطقة.

يتميز هذا المشروع الفريد من نوعه بنظام بنية تحتية عالي التقنية يربطه طريق سريع مؤلف من ستة خطوط مما يسهل دخول وخروج الزوار حيث يتوفر موقف سيارات يسع 8500 سيارة. نظراً لموقع المشروع الاستراتيجي يسعى إلى تلبية احتياجات التسوق  والضيافة والترفيه ليس لدولة قطر فحسب بل للدول المجاورة.

بدأت أعمال البناء في المشروع الأول من نوعه في البلاد في أكتوبر 2011 سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى إيكيا في الربع الأول من 2013 على أن يكتمل المشروع بأكمله في 2015.

عن كيو إنفست

حصل مصرف كيوإنفست على ترخيصه من  هيئة مركز قطر للمال في أبريل 2007، و يخضع لرقابة هيئة تنظيم مركز قطر للمال برأسمال مصرح يبلغ مليار دولار أميركي ورأسمال مدفوع بقيمة 750 مليون دولار أمريكي.

ويتضمن هيكل المساهمين في كيوإنفست مصرف قطر الإسلامي وغيره من المستثمرين من المؤسسات بالإضافة إلى مستثمرين أفراد من أصحاب الملاءة المالية في كافة أنحاء المنطقة. وتُوفِّر هذه القاعدة خبرة واسعةً تمكِن كيوإنفست من تقديم خدمات ذات قيمة عالية للعملاء وتلبي بسهولة احتياجاتهم الاستشارية والتمويلية والاستثمارية.

يتمتع مصرف كيوإنفست بفريق من المتخصصين والمصرفيين المحترفين الذين يجمعون بين الخبرة الدولية والمعرفة الإقليمية، مما يخول المصرف السعي وراء الفرص في أسواقه المختارة بمنطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وتركيا وجنوب آسيا وجنوب شرق آسيا.

انتهى

---

Contacts

دوحة فستيفال سيتي

ديالة بلوط

مديرة العلاقات العامة

00971 44254935

diala.ballout@afgre.com 

كيوانفست

باسل حنبلي – مدير التسويق والاتصالات

97466542099

bassel.hanbali@qinvest.com  

---

Permalink: http://www.me-newswire.net/ar/news/5667/ar