يجمع هذا الاستحواذ بين العمليات على مستوى العقارات والرؤى الاستخباراتية للمحافظ الاستثمارية المؤسسية، مما يوفر للمالكين والمشغّلين أساسًا موثوقًا ومدارًا بفعالية لاتخاذ قرارات أفضل وتحقيق أداء أقوى.
(BUSINESS WIRE)-- أعلنت .RealPage, Inc، الشركة الرائدة في توفير البرمجيات المدعومة بالذكاء الاصطناعي وحلول تحليلات البيانات لقطاع العقارات، اليوم عن إتمام عملية الاستحواذ على Cherre، وهي شركة متخصصة في الرؤى الاستخباراتية للبيانات العقارية وتحظى بثقة المالكين المؤسسيين ومديري الاستثمار والمشغّلين حول العالم.
وصرَّح Dirk Wakeham، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة RealPage، قائلاً: "يمكن للذكاء الاصطناعي إحداث تحول جذري في قطاع العقارات فقط إذا كان قادرًا على فهم طبيعة هذا القطاع". "نجحت Cherre في بناء منظومة موثوقة ومُدارة لحوكمة البيانات والرؤى الاستخباراتية يعتمد عليها المالكون المؤسسيون ومديرو الأصول. ومن خلال جلب هذه الخبرات إلى RealPage، سيتمكن جميع عملائنا، سواء كانوا يديرون عقارًا واحدًا أو محفظة عقارية عالمية، من الاستفادة من أساس أكثر قوة وموثوقية يدعم قراراتهم".
وقال L.D. Salmanson، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Cherre: "لطالما آمنا بأن مؤسسات القطاع العقاري لا يمكنها اتخاذ قرارات واثقة بالاعتماد على البيانات وحدها، بل تحتاج إلى فهم موثوق ومترابط يمنح هذه البيانات معناها الحقيقي". "لطالما انصبّ عملنا في Cherre على التمهيد لهذه المرحلة الفارقة، التي ينتقل فيها قطاع العقارات من مجرد إعداد التقارير إلى استخلاص الرؤى والاستدلال. وانضمامنا إلى RealPage يتيح لنا تسريع تحقيق هذه الرؤية في منظومة الأصول العقارية، مع الحفاظ في الوقت ذاته على نهجنا في العمل مع العملاء الذين منحونا ثقتهم على مدار السنوات".
إرساء الأساس لحقبة الذكاء الاصطناعي في قطاع العقارات
يدير قطاع العقارات أصولاً تُقدَّر قيمتها بتريليونات الدولارات، ويتخذ قرارات تمتد آثارها إلى ما هو أبعد من الميزانيات العمومية، إذ تؤثر في توجهات تدفقات رأس المال، ونمو المجتمعات، وكيفية توظيف البيئة العمرانية لخدمة الأفراد الذين يعتمدون عليها. ويتجه القطاع اليوم إلى توظيف الذكاء الاصطناعي لتمكينه من اتخاذ هذه القرارات بوتيرة أسرع وبدرجة أعلى من الثقة. غير أن فعالية الذكاء الاصطناعي ومخرجاته ترتبطان بشدة بجودة البيانات التي يستند إليها.
واليوم، لا تزال البيانات تعاني في كثير من الأحيان من التباين وعدم الاتساق. فقد يُسجَّل العقار الواحد بعنوان معين في نظام إدارة التأجير، وبرقم وحدة مختلف في منصة التشغيل، وبمعرّف قطعة أرض آخر في السجلات الضريبية، في حين تتعامل معظم المنصات مع هذه السجلات باعتبارها تمثل ثلاثة أصول منفصلة لا تربط بينها أي علاقة. ونتيجةً لذلك، يتعذر الإجابة بثقة حتى عن سؤال جوهري، مثل: ما الذي أدى إلى تغير صافي الدخل التشغيلي (NOI) لأحد الأصول العقارية؟ قد تكون جميع البيانات متوافرة، إلا أن الذكاء الاصطناعي لن يتمكن من الاستدلال عبرها ما لم تُوحَّد هوياتها وتُحدَّد معانيها ضمن إطار واضح لحوكمة البيانات.
وهذه هي الفجوة التي تقف اليوم عائقًا أمام توسيع نطاق استخدام الذكاء الاصطناعي في القطاع. فلا يمكن لنماذج الذكاء الاصطناعي بناء استدلالات دقيقة اعتمادًا على بيانات تفتقر إلى الاتساق في توصيف ما تمثله. ورغم أن رؤية القطاع للاستفادة من الذكاء الاصطناعي واضحة وطموحة، فإن البنية التحتية للبيانات التي تقوم عليها لا تزال مصممة لخدمة إعداد التقارير عن الماضي، وليس لدعم القرارات المستقبلية.
ويتطلب رأب هذه الفجوة بناء طبقة بيانات تأسيسية تُوحِّد البيانات ضمن هويات متسقة، وتُخضعها لحوكمة واضحة، وتربطها في رسم بياني معرفي يمكّن الذكاء الاصطناعي من فهم العلاقات بينها والاستدلال عليها، بما يتيح تفسير أسباب تغير الأداء، وتحديد مواطن المخاطر، وتوجيه الاهتمام إلى المجالات التي ينبغي التركيز عليها في المرحلة المقبلة.
لماذا يُمثل تكامل RealPage وCherre الحل الأمثل
على مدى أكثر من عشر سنوات، كرّست Cherre جهودها لبناء هذه الطبقة التأسيسية، على نطاق يجعلها من بين قلة قليلة من الشركات القادرة على تقديمها بهذا المستوى من الاتساع. وتقوم منصتها بتوحيد أكثر من أربعة مليارات كيان وما تتجاوز قيمته أربعة تريليونات دولار من الأصول العقارية حول العالم ضمن أساس بيانات موثوق، تُدار بياناته وتُحكم في بيئة تتسم بأعلى معايير الأمان والامتثال، بما يوفر قاعدة يستطيع المالكون المؤسسيون الاعتماد عليها.
تتمتع RealPage بنطاق تشغيلي واسع يغطي مختلف مراحل دورة حياة العقارات، حيث تخدم أكثر من 42,000 عميل وتدعم إدارة أكثر من 24 مليون وحدة سكنية حول العالم. وبالنسبة للمشغّل الذي يدير عقارًا واحدًا، يوفر نفس الأساس بيانات أكثر موثوقية حول مؤشرات الإيرادات، ورؤى أسرع بشأن وتيرة تأجير الوحدات، فضلًا عن ضمان اتساق البيانات عبر جميع الأنظمة المستخدمة بالفعل. وهي الأساس ذاته القائم على حوكمة البيانات، الذي يستند إليه المؤسسات في إجراء التحليلات والاستدلالات على مستوى المحافظ الاستثمارية ومن خلال هذا التكامل، توحّد الشركتان الرؤى بين مستوى العقار ومستوى المحافظ والصناديق الاستثمارية، عبر توحيد البيانات وإرساء الثقة فيها وتوفير بنية تحتية موحدة تمتد عبر كامل منظومة رأس المال العقاري، بما يشمل جميع فئات الأصول.
ما الذي يقدمه هذا التكامل للعملاء
من خلال Cherre، سيتمكن عملاء RealPage من الوصول إلى طبقة متقدمة من الرؤى الاستخباراتية صُممت خصيصًا لربط البيانات على مستوى العقارات بسياق المحافظ والصناديق الاستثمارية، بما يربط العمليات التشغيلية بالقرارات الاستراتيجية التي تعتمد عليها.
ومن خلال انضمامها إلى RealPage، سيحصل عملاء Cherre على مزايا الحجم والموارد والقدرات العالمية للتنفيذ التي توفرها إحدى أكبر شركات التكنولوجيا في القطاع، إلى جانب قدرات هندسية وتنفيذية معززة تمكّنهم من الانتقال بسلاسة من مرحلة جاهزية البيانات إلى نشر حلول الذكاء الاصطناعي وتشغيلها على أرض الواقع، مع الحفاظ على تعاونهم مع الفريق المتخصص نفسه والاستفادة من النهج الاستشاري الذي وثقوا به واعتمدوا عليه حتى اليوم.
التزام بالانفتاح وتمكين العملاء من التحكم الكامل
ومنذ تأسيسها، صُممت منصة Cherre لتتكامل بسلاسة مع مختلف أنظمة إدارة العقارات ومصادر البيانات التي يستخدمها العملاء، وسيظل هذا النهج قائمًا دون تغيير. وستواصل Cherre أداء دورها كمركز بيانات مفتوح، يتيح لأي تطبيق أو مزود بيانات الاتصال بمنصتها وفق أطر واضحة للصلاحيات، وضوابط أمنية صارمة، ومعايير راسخة لحوكمة البيانات. وتلتزم كل من RealPage وCherre بالانفتاح وحوكمة البيانات بالقدر نفسه من الاهتمام، بما يمنح العملاء حرية الوصول إلى بياناتهم والاستفادة منها، مع توفير مستويات الأمان والضوابط التي يعتمدون عليها لحماية بياناتهم. سيواصل العملاء الاحتفاظ بجميع مستويات التحكم ووسائل الحماية التي يتمتعون بها اليوم، مع الاستفادة في الوقت نفسه من أدوات جديدة بمستوى المؤسسات تتيح لهم قدرًا أكبر من التحكم والإدارة الدقيقة مستقبلاً.
قدّمت شركة Kirkland & Ellis LLP الخدمات الاستشارية القانونية لشركة RealPage. وفيما يتعلق بشركة Cherre، تولت Software Equity Group (SEG) مهام المستشار المالي، فيما قدمت Goodwin Procter LLP الخدمات الاستشارية القانونية.
نبذة عن .RealPage, Inc
تتمثل رسالة RealPage في الارتقاء بقطاع العقارات والإسكان. وعلى مدار أكثر من 25 عامًا، أسهمت RealPage في دعم المجتمعات السكنية التي يطلق عليها الناس منازلهم، من خلال تمكين الجهات الممولة التي توفر رأس المال، والمشغّلين الذين يديرون هذه المجتمعات، والمقيمين الذين يعيشون فيها. وتقود RealPage تطوير منصة عقارية أصلية قائمة على الذكاء الاصطناعي تجمع بين الذكاء الاصطناعي الوكيل، والتحليلات المتقدمة، والبيانات المحكومة ضمن منصة موحدة. وبدعم من Thoma Bravo، وبفريق يضم أكثر من 8,500 موظف حول العالم، تساعد حلول RealPage في إدارة أكثر من 24 مليون وحدة سكنية، إلى جانب المحافظ الاستثمارية المؤسسية المرتبطة بها على مستوى العالم. لمزيد من المعلومات، تفضَّل بزيارة realpage.com.
نبذة عن Cherre
تُعدّ Cherre المنصة الرائدة لاستخبارات البيانات العقارية، وتخدم المستثمرين المؤسسيين، ومشغلي العقارات التجارية، ومالكي الأصول العقارية. وتعمل Cherre على ربط البيانات المتفرقة وتوحيد هوياتها وإخضاعها لحوكمة فعّالة، لتوفير أساس موثوق يدعم تطبيقات الذكاء الاصطناعي، والتحليلات المتقدمة، واتخاذ القرارات. كما تمكّن المؤسسات من توحيد البيانات عبر مختلف الأنظمة، وتعزيز موثوقية بياناتها، وتسريع تحقيق نتائج الأعمال. وتشكِّل Cherre البنية التحتية للبيانات التي تستند إليها عمليات إدارة العقارات الحديثة. لمزيد من المعلومات، تفضَّل بزيارة cherre.com.
نبذة عن RealPage & Cherre
ومن خلال هذا التكامل، تعمل RealPage وCherre على بناء البنية التحتية الموثوقة للذكاء الاصطناعي التي طالما احتاج إليها قطاع العقارات؛ وهي بنية قائمة على حوكمة البيانات، ومصممة خصيصًا لتلبية متطلبات القطاع، وقادرة على فهم المعنى الحقيقي لكل عنصر من عناصر البيانات، وتوحيد هويته واتساقه عبر جميع الأنظمة التي تتعامل معه، وإتاحته لأنظمة ذكاء اصطناعي قادرة على التحليل والاستدلال، بما يمنح صُنّاع القرار الثقة في الرؤى التي يستندون إليها عند اتخاذ قراراتهم المصيرية. يمكن تتبُّع مصدر كل توصية، وتخضع جميع التعريفات لحوكمة واضحة، فيما تظل جميع أصول البيانات تحت السيطرة الكاملة للعميل. ويمثل هذا الأساس الذي سترتكز عليه المرحلة المقبلة من الذكاء الاصطناعي في قطاع العقارات.
إن نص اللغة الأصلية لهذا البيان هو النسخة الرسمية المعتمدة. أما الترجمة فقد قدمت للمساعدة فقط، ويجب الرجوع لنص اللغة الأصلية الذي يمثل النسخة الوحيدة ذات التأثير القانوني.
صور / وسائط متعددة متوفرة على : https://www.businesswire.com/news/home/20260714560587/en
الرابط الثابت
https://www.aetoswire.com/ar/news/1507202656288
جهات الاتصال
Patrick.Mendoza@realpage.com
